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房贷优惠幅度变小,前期享受折扣的客户别提前还款滚动

黑龙江龙网摘要:本文标题《房贷优惠幅度变小,前期享受折扣的客户别提前还款 客户|利率|记者|贷款|。。。》。上一篇:三季度薪酬调研报告发布:新一线城市人气看涨 ,下一篇:消防版吃鸡游戏!带你了解消防装备 。摘要:今(8)日 , 关系千家万户的房贷利率正式“换锚” , 定价基准由以往的基准利率转换

今(8)日 , 关系千家万户的房贷利率正式“换锚” , 定价基准由以往的基准利率转换为LPR 。 对于居民家庭将有何影响?10月8日 , 采访人员从市内商业银行个贷中心了解到 , 与此前相比 , 市民申请个人住房贷款 , 在审批流程、放款周期没有太大影响 , 但对“优质客户”松动空间收窄 , 今后这部分购房者的利息支出恐会有所增加 。

“首套房、二套房的最低利率定了 , 也就是说 , 不会再有利率打折的优惠 。 理论上来讲 , 新发放房贷借款客户的购房成本将有所上升 。 ”某外资银行重庆分行房贷部人士就告诉采访人员 , 以往 , 该行理财资金在50万元以上、流水足够充裕、且个人征信良好的优质客户 , 是能够申请到比其他大部分银行更低的房贷利率 , “特别是二套房利率 , 基本与首套房持平” 。 她表示 , 这对客户的吸引力非常大 , 但今后这样的折扣很难再有了 。

某国有银行个贷中心工作人员也表示 , 尽管目前对在该行金融资产在100万以上的客户 , 仍留有一定的商议空间 , 利率比其他客户会更低一些 , 但优惠幅度肯定没以前大了 , “所以不建议以前申请到85折、9折利率的客户提前还款 , 很不划算 。 ”

“未来房贷利率的计算 , 或呈现因人而异、因额度而异、因市场而异的现象 。 “易居研究院智库总监严跃进严跃进在接受商报采访人员采访分析 , 从近期的房地产贷款政策看 , 以收紧为导向 , 按照因城施策的原则 , 相关银行正在主动调整这个基点 , 且不能低于央行的规定 。

严跃进认为 , 而随着利率市场化改革不断推进 , 通常而言 , 原本国有银行是可以自己来决定贷款的利率 。 但是在实际操作中 , 各家银行不敢随意决定贷款利率 , “太高了可能会失去客户 , 太低了可能会被认为是抢优质客户” , 各大银行的贷款利率最终预计会基本保持一致 。

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